"Subsidi uang muka per debitur sebanyak Rp 7,5 juta dan itu dibayar cash, sehingga dana yang harus dikeluarkan pemerintah dalam waktu singkat sangat besar," kata Adi ditemui kantornya, Selasa (10/7).

Dikatakan Adi, subsidi yang diberikan pemerintah untuk KPR khususnya RSh ada dua cara, yaitu subsidi uang muka dan subsidi selisih bunga.

"Kalau subsidi uang muka, uang mukanya yang disubsidi sedang bunganya memakai bunga komersil. Kalau subsidi selisih bunga, bunga KPRnya yang disubsidi hingga empat tahun," jelas Adi.

Pengembang di daerah ini, tambahnya, kurang menyukai subsidi uang muka, karena selain ribet waktu pengurusannya juga cukup lama, mencapai tiga bulan.

"Mereka terlalu lama menunggu, karena prosesnya melalui Jakarta dulu baru dilaksanakan daerah. Tapi kalau bunga subsidi, mereka tidak perlu menunggu lama," ujar Adi.

Dikatakan Adi, untuk di Kalsel, subsidi uang muka yang diberikan selama 2007 mencapai Rp 6,2 miliar atau 10,30 persen hanya untuk 183 debitur saja. Sementara total subsidi yang diberikan pemerintah untuk 1.655 unit rumah dari Januari sampai Juni sebanyak Rp 60,3 miliar lebih (11,06%).

Ditambahkan Adi, dengan dihentikannya subsidi uang muka, maka subsidi selisih bunga untuk sasaran satu 9 persen dan sasaran dua 7 persen tetap dijalankan.

Tak Perlu Cemas
Sementara itu Ketua DPD Realestate Indonesia (REI) Kalsel, H Anwar Hadimi meminta pengembang di daerah tidak perlu cemas, karena pemerintah hanya menghentikan subsidi uang muka.

"Jadi subsidi selisih bunga tetap berjalan dan pengembang tetap mejalankan aturan tersebut," kata Hadimi didampingi Sekretaris REI Kalsel, Puriyono di Hotel Arum, kemarin.

Dikatakan Hadimi, kalau subsidi selisih bunga dihapuskan akan mengoyahkan bisnis perumahan di daerah ini, terlebih saat ini pengembang bersemangat untuk membuka kawasan baru demi tercapainya target sejuta rumah yang dicanangkan pemerintah.